아파트 구입 부부공동명의 장, 단점
부동산 구매 시 공동명의를 하는것이 보통 90% 유리, 단 공동명의가 유리하지 않은 10%의 예외경우가 있으므로 공동명의 고려시 꼼꼼히 따져봐야 함! 해당 글은 2020년 6월 기준 작성글로, 정부 정책에 따라 내용 변경 가능! 우선! 부동산 세금관련 3단계 흐름도를 살펴보면 아래와 같다. 1. 취득단계 - 주택취득세 2. 보유단계 - 재산세, 종합부동산세, 주택임대소득세 3. 양도단계 - 양도소득세, 상속증여세 공동명의시, 취득세, 재산세 : 전체 재산에 대해 과세, 분산효과 없음! 종부세, 주택임대소득세 : 공동명의 유리함 => 세금 절세효과 기대 가능 단, 아래 케이스의 경우는 고려가 필요하다. 공동명의 고려시 주의해야 할 케이스 - (배경) 집값이 너무 오르고, 부동산 정책이 자주 바뀌고 있음(임..
2020. 7. 7.
